ESTIRA Y AFLOJA
Los avances de vacunación en la población contra el covid-19 sí ha impulsado la recuperación económica. La polémica de la jefa de Gobierno de la CdMx, Claudia Sheinbaum, tiene que ver con los semáforos epidemiológicos para que cambien de color por el porcentaje de vacunados más que por el número de contagios; por eso determinó que en la capital estará vigente el semáforo naranja y no el rojo de la Secretaría de Salud. Vendrá la discusión política y médica a sabiendas de que la vacuna no garantiza la inmunización total.
En este ambiente, los desarrolladores y administradores de inmuebles, centros comerciales, oficinas de usos mixtos reconocieron que por el avance en la vacunación y la disminución de medidas de distanciamiento social, hay mayor demanda de espacios, recuperación de rentas y renovación de contratos. La oferta de espacios en CdMx es de 21 por ciento frente a un 15 por ciento en diciembre de 2019 ocasionado por la desocupación de edificios y la entrada de nuevos inmuebles al inventario; la demanda de espacios se contrajo y está en los niveles más bajos en los últimos años.
Feliciano Garciarramos, director general de Fibra HD, dijo que hay una recuperación gradual en indicadores como “ocupación, aforos, comercialización de espacios, retención de inquilinos y renovación de contratos, cobranza y generación de flujo de caja”; logró comercializar locales desocupados por la pandemia y dará seguimiento a los impactos de la variante delta. En su portafolio están Toyota, GMC, Elektra, Santander, HSBC, Inbursa, BBVA, Burger King, Domino’s Pizza, Starbucks, McDonald’s, AT&T, Telcel, Iusacell y la Universidad del Valle de México.
André El-Mann, director general de Fibra Uno, destacó que el segmento industrial se mantiene “muy sólido”, en particular en logística, al igual que el sector comercial “con una demanda de consumo muy sólida”. En el segundo trimestre finalizó negociaciones con “grandes inquilinos” y recuperó rentas atrasadas. En su portafolio están Grupo Walmart con Sam’s Club y Superama; Torre Diana, Torre Mayor y Antea Querétaro.
A su vez Salvador Daniel Kabbaz, director general de Grupo Danhos, apuntó que “el tráfico de arrendatarios y visitantes se ha ido incrementando en la medida que la pandemia cede y avanza el programa de vacunación”, y que en su mayoría renovó contratos y rentó los espacios desocupados.
Cuarto de junto
Recientemente se licitó la adquisición de bienes informáticos para las sucursales del Banco del Bienestar y ganó la empresa Reinbon Distribución del empresario poblano José Gerardo Curiel, quien ofreció equipo de cómputo sin garantizar soporte técnico en todo el país. El precio unitario fue de 15 mil pesos aunque tres propuestas más económicas y de marcas reconocidas fueron rechazadas; el contrato es por 171 millones. Preocupa que en la Sedena no se fijen en esos detalles… El reconocimiento presidencial al gobernador de Baja California Sur, Carlos Mendoza, fue por su estrategia para abatir la inseguridad y recobrar la confianza de inversionistas.
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